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艰辛买房路之一，大家帮忙汇钱筹首期

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发表评论评论 (27 个评论)

回复 echo1 2014-12-7 23:28: njhunter: 美国买房不是必须要付首期。我20年第一次买房时找到工作没多久也没多少存款，银行贷款附加一种保险就可以，只是每月多付些钱。 ...
您好，看了您的回复，想请教一些买房子的问题

回复 njhunter 2013-4-8 11:50: 向日葵: 问题是收入10万的，会不会买15万的房子。现在没听到不用手付的。付20%的首付，还要信用高，收入高才可以。
不用付首付是有的，老美多些，老中比较少。赚10万买15万的房子我认识的就有。找个好一点的房产经纪吧！你如过要在新州买房，我可以给你介绍几个。

回复 Ken Lee 2013-4-8 02:10: 向日葵: 首期达40%，可以花钱找贷款公司做不查收入的贷款，我会慢慢再写出来。
记得第一时间发给我

回复向日葵 2013-4-7 20:57: njhunter: 你不已定要很有钱。贷款银行有个公式，只要你的工资和贷款比例在他的公式内就行，当然你的信用要够好。通常比例应是1：3。意思是你的工资10万，大约能贷款30万以 ...
问题是收入10万的，会不会买15万的房子。现在没听到不用手付的。付20%的首付，还要信用高，收入高才可以。

回复向日葵 2013-4-7 20:54: rubin: 不仅官府，连银行也是衙门，每一个出国的人都会领略其中的苦涩。
所以那些愿意当海龟，实在是没有办法，回去之后更是非常不容易。
除非你爸是李刚！ ...
想要健康地生活，还是不要再回去折腾了，不然赚来的钱也没命享了。饮食可以小心注意，但呼吸的空气避无可避。

回复广大雅正 2013-4-7 20:51: 去中国的银行要沉得住气，用柜台业务排一个小时算快的，等三个小时都很正常。他们优先大户，其实这是最愚蠢的，大户每月结存几天，榨干银行。而小户们为微薄利息把钱存起来，给银行放贷用，小户才是银行的衣食父母。问题是中国人就是“见高拜、见低踩”，银行敢得罪“财主”。

回复向日葵 2013-4-7 20:50: 光头: 这也是万恶中的一恶特色吧。祝福你！
谢谢你的祝福。

回复向日葵 2013-4-7 20:49: 梦游: 苦尽甘来
当初我比你更苦.连帮忙的一个也找不到
还要谢谢你才对。万里长征第一步，还有漫漫还款路要走。

回复向日葵 2013-4-7 20:48: poulshi: 你真是个细心的好人，把自己的经验耐心地传授他人。
谢谢，也是想大家都能实现自己的美国梦。

回复向日葵 2013-4-7 20:46: Ken Lee: 工资10万才能贷款30万以下，好多新移民都不可能啦！以前没钱，银行都求你借钱，现在是你求银行，银行还不理你。 ...
首期达40%，可以花钱找贷款公司做不查收入的贷款，我会慢慢再写出来。

回复向日葵 2013-4-7 20:44: maomao1: 找国内的兄弟姐妹或可靠的亲戚帮忙，把钱交给他（她），用国内的家人的人头每次汇5万是最简单的办法
你说得对。不个如果急着用就要好好地解析钱的来源了。不急，过了三个月，银行需要的对账单没显示钱的来源就不需解析了。我的问题是马上要用钱，不是每个人都能理解中国特色的政策，所以解析起来也麻烦。

回复 maomao1 2013-4-7 16:52: 找国内的兄弟姐妹或可靠的亲戚帮忙，把钱交给他（她），用国内的家人的人头每次汇5万是最简单的办法

回复 Ken Lee 2013-4-7 15:38: 工资10万才能贷款30万以下，好多新移民都不可能啦！以前没钱，银行都求你借钱，现在是你求银行，银行还不理你。

回复 poulshi 2013-4-7 14:33: 你真是个细心的好人，把自己的经验耐心地传授他人。

回复 njhunter 2013-4-7 10:17: Ken Lee: 现在在美国借钱买房很困难，除非你很有钱
你不已定要很有钱。贷款银行有个公式，只要你的工资和贷款比例在他的公式内就行，当然你的信用要够好。通常比例应是1：3。意思是你的工资10万，大约能贷款30万以下。如过要买15万的房子，信用及其他条件满足，绝对不须头款。我买第一栋房子时，价格12万就不需交头款。那是我也没钱交头款。

回复 Ken Lee 2013-4-6 20:42: njhunter: 美国买房不是必须要付首期。我20年第一次买房时找到工作没多久也没多少存款，银行贷款附加一种保险就可以，只是每月多付些钱。 ...
现在在美国借钱买房很困难，除非你很有钱

回复 Ken Lee 2013-4-6 20:40: 梦游: 苦尽甘来
当初我比你更苦.连帮忙的一个也找不到
你的钱都搞出来了吗？我还不敢回去卖房子，我都不知怎样把钱拿出来

回复 Ken Lee 2013-4-6 20:39: rubin: 不仅官府，连银行也是衙门，每一个出国的人都会领略其中的苦涩。
所以那些愿意当海龟，实在是没有办法，回去之后更是非常不容易。
除非你爸是李刚！ ...
虽然很多机会回去发展，但已经没有回去的冲动。对这个国家还有感情，但对这个政府就...

回复 snow33 2013-4-6 16:14: 卡的都是我们这些老百姓，回去只为看望亲人，有对比，才深切体会平等自由的可贵

回复 njhunter 2013-4-6 12:22: 美国买房不是必须要付首期。我20年第一次买房时找到工作没多久也没多少存款，银行贷款附加一种保险就可以，只是每月多付些钱。

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