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纽约和上海房价试比高 （二）
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发表评论 评论 (14 个评论)
- 回复 wjsdxtd
To: 你曾经说:
上海的平均工资是3000多人民币，我估计公务员的平均工资达到6000多元，上海还有不少人工资只有2000元。而美国总统的工资只是全美平均工资的十倍。
近段时间频频有专家出来为基本物价上涨找理由。有一位研究员的观点更直接、更量化，他以美国作为涨价的参照物，要百姓再忍受４０年吧，因为咱们再涨数十年也赶不上美国的物价指数。
这种选择性、单向性比对，显然缺乏最基本的民生考量。只去比物价，不去比收入和基本保障，这样的对比毫无意义和价值。为各类物价上涨找理由，专家们一直不缺新意，可缺乏基本的民生情怀。当前不争的现实是，多数百姓民生成本太高
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- 再多说两句。眼看着手里的钱越来越不值钱不要只想着投资房产。眼看着房子在世人眼中越来越重要，自己不一定也要一定有房。这种阿Q精神不是麻痹，而是一种“曲线救国”。如果你眼睛只看到钱，你赚不到大钱。
我们从来都太强调一致性，实际真正的远超过房子的投资都隐藏在人的“特质”性中。不管你喜欢石头也好，喜欢字画也好，喜欢红木也好。财富隐藏在你的追求中。如果你还是只看到房产和股票，那说明你也就是小财发到此而已了。
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- 在国内很多人觉得除了房产不知道投资什么，实际房子在众投资中涨的属于中下水平，10几年平均长了5倍。只要是存在“稀缺性”的任何东西，都随着各路资金的大举进入而不断升值。如果10前买了一块猪肉留到现在仍然新鲜，你可能发现它的投资回报不一定比房子低。而猪是可再生的非稀缺性物资，假如再多一点点稀缺特质就会超过房产。
老百姓苦于房价太高，就是被限定在了除了房子和股票没有其他投资的框框中。股市二级市场风险太高，严重不透明，越懂股票可能越被套，因为庄家玩的就是那些受过“统一”训练的“行家”，这些人有共同的弱点和吸入抛出点。
比如97年你有一笔钱，你不用来买房，而是拿这笔钱打新股，也就是一级市场，那97年一年就是将近平均70％的无风险收益。由于复利的强大作用，到今天，如果你只打新股不进入二级市场，相信总收益不会少于房价，而且几乎零风险。
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To: 3386 你曾经说:
我不是ＭＢＡ，呵呵。但经济似乎不一定要是去学校里学出来的，越高端的管理班越学不到东西。其实基本道理就是，在国内赚钱不需要你懂太多。甚至懂得越多越赚不到钱。你要是只懂知识，你会发觉太多投资是在“博傻”。相反，一直勇往直前不懂思考的“老总”们如今早已是大亨。
深刻！五楼不愧是MBA 出生的哈！
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To: 你曾经说:
好车多和物价高低似乎没有正相关关系，在美国想开好车绝不是梦想，最实惠你还可以买二手的。只要愿意吃苦，很快就可以满足很基本的生活。除了最高级的“金领”和“白领”，多数坐办公室的和政府工作人员工资比体力劳动低很多。快递公司开卡车的比大学教授赚得多很多是正常现象，管道工历来就是高收入阶层。
同意,在上海的马路上有那么多法拉利,宾利,保时集,大宝马,大奔驰,哈雷.房价.物价会不高吗？
好车多和房价高可能是简介联系，根源还是保护富人财富的基本政策在刺激经济和追求GDP的驱动力之下没有改变，资产持有几乎零成本。这个市场里面就看你能不能贷到钱，圈到钱，骗到钱，捞到钱，总之弄到钱，并投到市场里面去。因为资产持有零成本，所以资产就越来越值钱而没有上限。
同样道理推广至石头和红木家具，推广到大蒜和绿豆，推广到古董字画。
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To: wjsdxtd 你曾经说:
这可能是很多年以前的说法了，现在1美元对1人民币的购买力差异越来越远。你可以去看一下大瓶的李锦记辣酱在上海卖多少钱，我昨天买了一瓶是2.5美元，一瓶李锦记生抽1.7美元。上周末买了一件哥伦比亚防雨带点绵的夹克40美元，一双Timberland皮鞋39美元，一双Clark皮鞋35美元。
有不少人说，一美元在美国的购买力相当于一元人民币在中国的购买力，美国的月平均工资是3千多美元，上海是3千多人民币，难道上海的生活水平和美国差不多？
更多超市价格：唐芥兰0.69一磅，苦瓜0.89一磅，牛仔骨2.69一磅，淘大海鲜酱3美元两瓶，三文鱼4.99一磅，鲜鱿鱼1.99一磅，无骨鸡胸肉1.39一磅。
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To: 你曾经说:
美国人没有我们那么喜欢谈地产。原因可能很多，房子问题是私事不便打听；你有一套很牛的房子你相应也要交很高的税，没啥好炫耀的；人们更注重生活本身，谈的比较多的是去哪玩或者音乐体育之类，如果总说房子似乎还没解决温饱。
地产总是有的讨论，谁又能说清楚？
