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(纽约房产): 浅谈纽约房产 (原创)
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发表评论 评论 (11 个评论)
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To: ryang 你曾经说:
我的感觉是，中美经济：启动互需比启动内需更紧迫，评论长了些，就发博客了，敬请指教。
中国特色经济：房产支撑着GPD. 这跟中华民族的储蓄习惯，土地情结有关。美国的消费型经济也是这次经济危机持续性。两者互相中和，这结果会如何？
- 回复 ryang
To: 敬亭游侠 你曾经说:
中国特色经济：房产支撑着GPD. 这跟中华民族的储蓄习惯，土地情结有关。美国的消费型经济也是这次经济危机持续性。两者互相中和，这结果会如何？
由此我想到启动内需的问题。中国启动不了，因为中国的房子、车子、孩子（教育）、身子（医疗）、老子（养老）“五子登科”必需的资金面太大。美国的这些问题比中国要好很多，但也不能启动内需，因为美国人平时就把资金花完了，还有透支。
- 回复 敬亭游侠
To: ryang 你曾经说:
由此我想到启动内需的问题。中国启动不了，因为中国的房子、车子、孩子（教育）、身子（医疗）、老子（养老）“五子登科”必需的资金面太大。美国的这些问题比中国要好很多，但也不能启动内需，因为美国人平时就把资金花完了，还有透支。
没错, 中国是望楼心叹
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To: 3386 你曾经说:
当然了, 要看大楼管理得好不好. 财务透不透明. 所以去开会, 投票很重要.
面试交了600元，那是太多了！感觉是成心不让您住！不过也不能就一棒子打死所有的co-op ，每栋楼的情况都不相同，我们这栋就管理得很好，每年都要在楼下大厅里开个股东会议，把所有一年中的大事都向股东们交代得清清楚楚的。
楼里安装了13个camera, super 成天在楼里转悠，看到陌生人就马上把他轰出去，感觉挺安全的。
- 回复 ryang
To: rubin 你曾经说:
管理层还是带着有色的眼镜看我们中国人.
我们全家是完全支票收入，也是这样，感觉上是那个Board都是蛮不讲理，非常不尊重人。碰过一次这样的官僚，我对身边所有的朋友的建议都是不要买Co-op，上月有个老板向我咨询购买Co-op，我没有跟她解释，只是一句——我建议不要买，否则，你会后悔。
- 回复 3386
To: rubin 你曾经说:
面试交了600元，那是太多了！感觉是成心不让您住！不过也不能就一棒子打死所有的co-op ，每栋楼的情况都不相同，我们这栋就管理得很好，每年都要在楼下大厅里开个股东会议，把所有一年中的大事都向股东们交代得清清楚楚的。
三年前决定搬来法拉盛，首先看的就是Co-op，交了600元面试费用，听到的就是一个No, 原因是“收入不够“，年收入差1000元左右，简直被气坏。后来又看到很多关于co-op负面报道。那种房子，这辈子也不要跟它发生关系了。
据说co-op的管理费用，与委员会的运作有关，如果运作很差，或者有贪污行为，那么该楼的所有人一起买单。
欢迎杨会长光临！
楼里安装了13个camera, super 成天在楼里转悠，看到陌生人就马上把他轰出去，感觉挺安全的。
- 回复 rubin
To: ryang 你曾经说:
我们全家是完全支票收入，也是这样，感觉上是那个Board都是蛮不讲理，非常不尊重人。碰过一次这样的官僚，我对身边所有的朋友的建议都是不要买Co-op，上月有个老板向我咨询购买Co-op，我没有跟她解释，只是一句——我建议不要买，否则，你会后悔。
我也来热闹一下, 不练习中文, 都丢光啦. CO-OP确实是很官僚主义, 特别是对现金收入. 我深有同感.
- 回复 ryang
To: rubin 你曾经说:
我也来热闹一下, 不练习中文, 都丢光啦. CO-OP确实是很官僚主义, 特别是对现金收入. 我深有同感.
三年前决定搬来法拉盛，首先看的就是Co-op，交了600元面试费用，听到的就是一个No, 原因是“收入不够“，年收入差1000元左右，简直被气坏。后来又看到很多关于co-op负面报道。那种房子，这辈子也不要跟它发生关系了。
据说co-op的管理费用，与委员会的运作有关，如果运作很差，或者有贪污行为，那么该楼的所有人一起买单。
欢迎杨会长光临！
