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美国梦--恶房客篇
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发表评论 评论 (19 个评论)
- 回复 springfield2011
- 听说过很多恶房客的故事，怕怕。我不需要这些headaches.
- 回复 小虫
To: 阳光大地 你曾经说:
纽约的法律偏护房客，拖时间开庭，少是半年长的不知多少时间，有人说现在三个月可以解决，就是因为法律的空子，赖房租的人有恃无恐。中国上次的南京老太的案子，反咬救他的人，还获胜诉，谁还敢去救人？法律的空子会造成很多负面影响
听住长岛的同事说，长岛的法律就比较公正，一个月内可以赶欠租房客。
- 回复 阳光大地
To: 小虫 你曾经说:
听住长岛的同事说，长岛的法律就比较公正，一个月内可以赶欠租房客。
到一月租约到期，她还不付租，就赶走，再给她一次机会，如果她付了，再决定，难上难。听说外州没有纽约这样的法律，只要不交房租，三天就可以赶出去，拉斯维加斯的地产公司说的，没有考证
- 回复 阳光大地
To: 阳光大地 你曾经说:
谢谢兄台抬举
我女儿现在九个月大。
我房子买下来几个月后的就发现有很多白蚁。
听朋友介绍，用五百块杀蚁。
一年后，还是有很多。因为有一年warranty，叫那个人再杀一次。
然后今年发现更厉害，所以花两千叫无敌杀虫搞定。
无敌杀虫的手法挺认真仔细。
屋顶漏水地方，补了几次屋顶都搞不定。
还是重新铺一下沥青。
建议大家，这种钱不能省。要花得其所，免得
- 回复 阳光大地
To: 小虫 你曾经说:
乐观地看，整个中国社会一面倒地对这种行为谴责，表明社会的大体道德是非观依然是好的。
同感，我难过了几天，没有语言可以表达，怪谁？从表面看到的路过的人无情。从深的看就不是三言两语能说清楚的，整个社会道德的滑坡，说重一点，道德是伦陷，只认钱，才是当今中国的悲哀
假如，明知道是错，社会大部分成员却想出各种理由去掩饰，那才叫真正道德沦丧。
就好比侵略伊拉克等，明明屠杀生灵，为了石油，为了就业，为了霸权等，社会大众瞒着良心，自欺欺人，高举正义反恐反独裁旗帜。
道德法制社会不外扬善罚恶。
赏罚都要到位。
- 回复 今又是
To: 阳光大地 你曾经说:
我觉得是瞎掰瞎收。因为我大致知道药水的价格，绝对不可能值2000.但是纽约吗，什么事都很难说了。
$2000一次好像保五年还是七年。
这次，在网上做过调查，也问过同事。
好的杀虫公司，那个价钱差不多。
“无敌杀虫”口碑还不错。
两个人忙了一整天，我都看着。
据说，贵在药水。
他们弄了一次后，的确整个春夏天都没见过白蚁。
以前那个，弄完后三个星期又出来了。
白蚁的“消灭”是：处理完后应该由既定的铺设（管道连接），大约是5-6米一个环形的间隔，每处放下“药”。药性和药量他们有专门仪器可以测量出来的。按理，不应该是三周后就有出问题的，起码能有三个月的有效时间。他们可能会告诉你，你做了，周围和楼上楼下的人没做，白蚁爬过来的。事实是，你做完了，白蚁是爬不进你的范围的。楼板的间隔是什么样的？是大楼还是钻木结构呢？总之，仔细一番核定就是了。如果他们说的是实话，那你也很难有自己的办法了。可以去买一种驱虫的电子震动器，Costco有，大约是15-20元六个，分插在电插座里，或许也能产生辅助作用。试试看吧。回见。
- 回复 小虫
To: 阳光大地 你曾经说:
同感，我难过了几天，没有语言可以表达，怪谁？从表面看到的路过的人无情。从深的看就不是三言两语能说清楚的，整个社会道德的滑坡，说重一点，道德是伦陷，只认钱，才是当今中国的悲哀
一旦进入法律程序，除非你还想让她留下来，或者她愿意马上付清欠款，否则不要收她钱。
法律程序繁复，拖拖拉拉很容易一年半载。
很烦一些人（好比易中天）说：“结果和过程不重要，程序正确证明了法律公平公正。“
其实，结果和过程真得很重要。
好比那个南京老太案。
的确走过了程序，但是结果就是不公平公正的，而且祸害不浅。
哎，纽约该修一修法律了。
- 回复 小虫
To: 阳光大地 你曾经说:
到一月租约到期，她还不付租，就赶走，再给她一次机会，如果她付了，再决定，难上难。听说外州没有纽约这样的法律，只要不交房租，三天就可以赶出去，拉斯维加斯的地产公司说的，没有考证
一旦进入法律程序，除非你还想让她留下来，或者她愿意马上付清欠款，否则不要收她钱。
法律程序繁复，拖拖拉拉很容易一年半载。
很烦一些人（好比易中天）说：“结果和过程不重要，程序正确证明了法律公平公正。“
其实，结果和过程真得很重要。
好比那个南京老太案。
的确走过了程序，但是结果就是不公平公正的，而且祸害不浅。
哎，纽约该修一修法律了。
- 回复 阳光大地
To: 小虫 你曾经说:
一旦进入法律程序，除非你还想让她留下来，或者她愿意马上付清欠款，否则不要收她钱。
谢谢分享，我也遇到同样的房客了，住进来时我们是查过信用的，现在她说工作掉了，用掉了压金付了一个月，，第二个月给了我一张支票吃了 退票，我还被罚款10美元。我们决定去告她，纽约告房客的程序一道一道，没有请律师，自己可以在网上下载，只是请了专业的人送信。她收到预备告信后，现在表态要付房租，不想去法院，我们现在说收到租金就可以，现在已经欠了3个月，她先付了一个月，还有两个月说每个星期分散付，。。。现在也没有
法律程序繁复，拖拖拉拉很容易一年半载。
很烦一些人（好比易中天）说：“结果和过程不重要，程序正确证明了法律公平公正。“
其实，结果和过程真得很重要。
好比那个南京老太案。
的确走过了程序，但是结果就是不公平公正的，而且祸害不浅。
哎，纽约该修一修法律了。
中国也该翻案了。
- 回复 阳光大地
To: 今又是 你曾经说:
$2000一次好像保五年还是七年。
替我亲亲小乖乖。是的，你的建议来自于生活，是对的。
我不知道你的住房的整个结构。但是按常规，杀白蚁是一个系统性的事，不然弄不干净的。按理哪家公司受了500后，应该能一年做四次不再收钱的。而且，重新出现和造成破坏损失的话，他们要按照检验结果全额赔偿的。有法律的呢尽管各地不一样。别让他们乱收钱，什么2000一次，胡搞！建议上网先查查资料，对比后在选择，这样比较牢靠也不会每年都去烦。祝好运！
这次，在网上做过调查，也问过同事。
好的杀虫公司，那个价钱差不多。
“无敌杀虫”口碑还不错。
两个人忙了一整天，我都看着。
据说，贵在药水。
他们弄了一次后，的确整个春夏天都没见过白蚁。
以前那个，弄完后三个星期又出来了。
- 回复 小虫
- 谢谢分享，我也遇到同样的房客了，住进来时我们是查过信用的，现在她说工作掉了，用掉了压金付了一个月，，第二个月给了我一张支票吃了 退票，我还被罚款10美元。我们决定去告她，纽约告房客的程序一道一道，没有请律师，自己可以在网上下载，只是请了专业的人送信。她收到预备告信后，现在表态要付房租，不想去法院，我们现在说收到租金就可以，现在已经欠了3个月，她先付了一个月，还有两个月说每个星期分散付，。。。现在也没有其他好的办法。上法院也有半年的拖期，才能赶走她，她也不会付房租，反正信用也坏了，破罐破摔，损伤的还是房东，纽约的法律是有问题，做房东真难，我们也还是房奴，还在还贷款。遇到了算倒霉
- 回复 今又是
To: 阳光大地 你曾经说:
替我亲亲小乖乖。是的，你的建议来自于生活，是对的。
我女儿现在九个月大。
我房子买下来几个月后的就发现有很多白蚁。
听朋友介绍，用五百块杀蚁。
一年后，还是有很多。因为有一年warranty，叫那个人再杀一次。
然后今年发现更厉害，所以花两千叫无敌杀虫搞定。
无敌杀虫的手法挺认真仔细。
屋顶漏水地方，补了几次屋顶都搞不定。
还是重新铺一下沥青。
建议大家，这种钱不能省。要花得其所，免得
我不知道你的住房的整个结构。但是按常规，杀白蚁是一个系统性的事，不然弄不干净的。按理哪家公司受了500后，应该能一年做四次不再收钱的。而且，重新出现和造成破坏损失的话，他们要按照检验结果全额赔偿的。有法律的呢尽管各地不一样。别让他们乱收钱，什么2000一次，胡搞！建议上网先查查资料，对比后在选择，这样比较牢靠也不会每年都去烦。祝好运！
- 回复 阳光大地
To: 今又是 你曾经说:
我女儿现在九个月大。
二个月前我家狗看见陌生人叫，被人告上法庭；今天，因为我的绿灯直行加左拐被红灯到上的车子堵住了去路被罚单150美金。你不付？那么下次重新来法庭听证。这次五小时，下次六小时跟你玩。然后跟你说 付一半吧，看在你极其出色的开车记录上，收你一般吧？正义有一半半出售的吗？有，在美国到处都是。
你啊，白蚂蚁赶快请专门公司来做掉，很麻烦的。水还是好处理的，保险公司和法庭？骨子里一样的。只好耐心点了。如你所说，过
我房子买下来几个月后的就发现有很多白蚁。
听朋友介绍，用五百块杀蚁。
一年后，还是有很多。因为有一年warranty，叫那个人再杀一次。
然后今年发现更厉害，所以花两千叫无敌杀虫搞定。
无敌杀虫的手法挺认真仔细。
屋顶漏水地方，补了几次屋顶都搞不定。
还是重新铺一下沥青。
建议大家，这种钱不能省。要花得其所，免得后患无穷。
- 回复 今又是
To: 阳光大地 你曾经说:
二个月前我家狗看见陌生人叫，被人告上法庭；今天，因为我的绿灯直行加左拐被红灯到上的车子堵住了去路被罚单150美金。你不付？那么下次重新来法庭听证。这次五小时，下次六小时跟你玩。然后跟你说 付一半吧，看在你极其出色的开车记录上，收你一般吧？正义有一半半出售的吗？有，在美国到处都是。
另外，几个月前，我的房子（租客那部分）发生小火灾。
到现在还没拿到保险赔偿。
加上，白蚁，漏水，负资产。
我朋友开玩笑说，我买房子像集邮一样，什么不好的事都碰上了。
嘿，我依然乐观。
女儿可爱着呢。
你啊，白蚂蚁赶快请专门公司来做掉，很麻烦的。水还是好处理的，保险公司和法庭？骨子里一样的。只好耐心点了。如你所说，过好自己的日子在烦其他。祝好。女儿几岁了？
- 回复 阳光大地
To: 今又是 你曾经说:
另外，几个月前，我的房子（租客那部分）发生小火灾。
嗨，人心啊。只好祝愿你顺利，开心了。总会过去的。
到现在还没拿到保险赔偿。
加上，白蚁，漏水，负资产。
我朋友开玩笑说，我买房子像集邮一样，什么不好的事都碰上了。
嘿，我依然乐观。
女儿可爱着呢。
- 回复 阳光大地
To: 今又是 你曾经说:
谢谢先生关心。
嗨，人心啊。只好祝愿你顺利，开心了。总会过去的。
我爱人对我说，她最担心并不是收不收到房租，而是这件事严重打击我的人生观，降低她最欣赏我的乐观，善良与正义感。
毕竟，因为这事的漫长过程，我的坚持挺让父母担忧的。
这事也憋着我难受。
算了，骂一骂这狗屁不通的法律，麻烦总会过去的。
